Технический паспорт на жилой дом - это документ, содержащий основные технические характеристики объекта недвижимости. Оформить его можно в электронном виде через портал Госуслуги, что значительно упрощает процесс.
Содержание
Технический паспорт на жилой дом - это документ, содержащий основные технические характеристики объекта недвижимости. Оформить его можно в электронном виде через портал Госуслуги, что значительно упрощает процесс.
Когда требуется технический паспорт
- При постановке дома на кадастровый учет
- Для проведения сделок с недвижимостью
- При реконструкции или перепланировке
- Для подключения коммуникаций
- В судебных спорах о собственности
Необходимые документы
| Основные документы | Дополнительные документы |
| Паспорт собственника | Правоустанавливающие документы на дом |
| Кадастровый паспорт (при наличии) | Проектная документация (для новых домов) |
| СНИЛС | Акт ввода в эксплуатацию (для новых строений) |
Пошаговая инструкция оформления
Авторизация на портале
Войдите в личный кабинет на Госуслугах с подтвержденной учетной записью.
Поиск услуги
Введите в поиск "Технический паспорт на дом" и выберите услугу "Получение технического паспорта на объект недвижимости".
Заполнение заявления
Укажите адрес дома, кадастровый номер (если есть) и сведения о собственнике.
Загрузка документов
Прикрепите сканы правоустанавливающих документов и технической документации.
Оплата госпошлины
Оплатите госпошлину в размере 1500 рублей (со скидкой 30% при оплате через Госуслуги).
Подача заявления
Отправьте заявление на рассмотрение в Росреестр.
Получение результата
После проверки документов получите электронный техпаспорт в личном кабинете.
Сроки изготовления и стоимость
| Срок оформления | 10 рабочих дней |
| Стоимость госпошлины | 1500 рублей (1050 руб. со скидкой) |
| Срок действия | Бессрочно (до изменения характеристик дома) |
Особенности для разных типов домов
Новый дом
Требуется акт ввода в эксплуатацию и разрешение на строительство.
Старый дом
Может потребоваться техническое обследование БТИ.
Дачный дом
Оформляется по упрощенной процедуре при наличии декларации.
Важная информация
При изменении характеристик дома (перепланировка, реконструкция) необходимо обновлять технический паспорт. Электронный документ имеет такую же юридическую силу, как и бумажный. Для получения бумажной версии нужно обратиться в отделение Росреестра или МФЦ.
