Как узнать аресты на недвижимость бесплатно

Проверка недвижимости на наличие арестов — важный этап перед покупкой или оформлением сделки. В этой статье мы рассмотрим, как это сделать бесплатно.

Что такое арест недвижимости?

Арест недвижимости — это ограничение, наложенное судом или другими уполномоченными органами, которое запрещает продавать, дарить или иным образом распоряжаться имуществом до решения суда или погашения долга.

Способы проверки недвижимости на аресты

1. Проверка через Росреестр

Росреестр предоставляет бесплатный сервис для получения выписки из ЕГРН, где указываются обременения, включая аресты.

• Перейдите на официальный сайт Росреестра.
• Выберите раздел "Получение сведений из ЕГРН".
• Заполните данные объекта недвижимости (адрес или кадастровый номер).
• Закажите выписку (обычная выписка бесплатна в электронном виде).

2. Проверка через судебные реестры

Аресты часто накладываются по решению суда, поэтому можно проверить информацию в следующих базах:

• ФССП (Федеральная служба судебных приставов) – https://fssp.gov.ru.
• Картотека арбитражных дел – https://kad.arbitr.ru.

3. МФЦ или личное обращение в Росреестр

Можно запросить выписку лично, обратившись в МФЦ или отделение Росреестра. Услуга бесплатна, но требует времени.

Что делать, если нашли арест?

Если в выписке указан арест, необходимо:

1. Уточнить причину наложения (через суд или ФССП).
2. Проверить, не снят ли арест (иногда данные обновляются с задержкой).
3. Обратиться к юристу, если арест наложен ошибочно.

Заключение

Проверить недвижимость на аресты можно бесплатно через Росреестр, судебные реестры или МФЦ. Всегда проверяйте актуальность данных перед сделкой.