Как проверить арест на квартире онлайн: полное руководство

Проверка недвижимости на наличие ареста – обязательный этап перед покупкой или оформлением сделки. Современные сервисы позволяют сделать это быстро и без личного визита в государственные органы.

Что такое арест квартиры?

Арест недвижимости – это запрет на регистрационные действия, наложенный судом или судебными приставами. Арестованную квартиру нельзя продать, подарить или заложить до снятия ограничений.

Причины наложения ареста

• Неуплата кредитов, налогов или алиментов
• Судебные споры о праве собственности
• Использование квартиры как залога по обязательствам
• Подозрение в мошеннических сделках

Где проверить арест квартиры онлайн

1. Официальный сайт Росреестра

Порядок проверки:

1. Перейти на сайт rosreestr.gov.ru
2. Выбрать раздел "Сервисы" → "Справочная информация по объектам недвижимости"
3. Ввести кадастровый номер или адрес объекта
4. Получить выписку из ЕГРН (платно)

2. Портал Госуслуги

3. Сайт ФССП России

Проверка через банк данных исполнительных производств:

• Ввести ФИО собственника
• Указать регион проживания
• Проверить наличие открытых производств

Какие данные нужны для проверки

• Точный адрес недвижимости
• Кадастровый номер (можно найти онлайн)
• Паспортные данные собственника

Как читать выписку из ЕГРН

Обратите внимание на разделы:

1. Права и ограничения
2. Обременения
3. История перехода прав

Что делать, если квартира под арестом

• Уточнить причину ареста через ФССП
• Проверить законность наложения ограничений
• Рассмотреть варианты погашения долга
• Обратиться к юристу при необходимости

Важные нюансы

Заключение

Проверка ареста квартиры онлайн занимает не более 10-15 минут и позволяет избежать рисков при совершении сделок. Всегда запрашивайте актуальную выписку из ЕГРН перед покупкой недвижимости. При обнаружении ограничений рекомендуем обратиться к юристу для консультации.