Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) — это официальный документ, содержащий актуальные сведения об объекте недвижимости. Она подтверждает право собственности, технические характеристики и другие важные данные.
Содержание
Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) — это официальный документ, содержащий актуальные сведения об объекте недвижимости. Она подтверждает право собственности, технические характеристики и другие важные данные.
Структура выписки из ЕГРН
Стандартная выписка из ЕГРН включает несколько разделов, каждый из которых содержит определенную информацию.
1. Основные сведения об объекте недвижимости
- Кадастровый номер и дата постановки на учет
- Адрес объекта
- Вид объекта (квартира, дом, земельный участок и т. д.)
- Площадь и этажность
- Кадастровая стоимость
2. Сведения о правах и собственниках
- ФИО собственника или наименование организации
- Вид права (собственность, аренда и др.)
- Доля в праве (если собственность долевая)
- Дата регистрации права
3. Ограничения и обременения
В этом разделе указываются:
- Арест, ипотека, сервитут
- Сведения о судебных спорах
- Другие ограничения
Форматы выписки из ЕГРН
Выписка может быть предоставлена в двух формах:
| Электронная выписка | Формируется в PDF-формате, подписывается электронной подписью Росреестра. Имеет такую же юридическую силу, как и бумажная. |
| Бумажная выписка | Печатается на официальном бланке, заверяется подписью и печатью уполномоченного лица. |
Где получить выписку из ЕГРН
Выписку можно заказать:
- Через официальный сайт Росреестра
- В МФЦ (Мои документы)
- В отделениях Росреестра
- Через сервисы-посредники (например, Госуслуги)
Срок действия выписки
Закон не устанавливает точного срока действия выписки, но для большинства сделок (например, купля-продажа) рекомендуется использовать данные, актуальные на момент совершения операции.
Заключение
Выписка из ЕГРН — важный документ, подтверждающий юридический статус объекта недвижимости. Она необходима при совершении сделок, оформлении наследства, судебных разбирательствах и других ситуациях, связанных с недвижимостью.
